1 x Alsterwasser, bitte.

Im Herzen von Hamburg besticht die Eigentumswohnung mit ihrer einzigartigen Lage.

Uhlenhorst

Penthouse

Details
Baujahr

1900
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 100 m²
Zimmer

1
Etage

3. Obergeschoss (Endetage)
Einheiten

8 Wohneinheiten
Stellplatz

Einzelgarage

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert

127 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

JA
Energieträger

Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis

1900

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Kosten
Kaufpreis

€ 1.290.000,-
Wohngeld

Monatlich ca. € 540,-
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Ein Unikat – Deckenspots, Klimaanlage, Gussasphalt mit Trittschalldämmung als Bodenbelag, weiße Holzschiebetüren und hochwertige Tischlereinbauten.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Bulthaup Küche und technischen Geräten der Marke Miele. Angrenzend ein großzügiger Balkon für sonnige Stunden. Hochwertige Tischlereinbauten trennen den Wohn- vom Schlafbereich ab. Der Flur führt zu einem weiteren Zimmer - ideal als Gäste- und Arbeitszimmer geeignet. Nebenan befindet sich eine Ankleide mit viel Stauraum. Das moderne Vollbad verfügt über eine moderne Ausstattung sowie Tageslicht. Ein separates WC kommt hinzu.

Eine Abstellkammer im Eingangsbereich sowie eine Einzelgarage gehören zum Loft.

Was Sie noch wissen sollten

Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Terrassenfläche angegeben.
Diese ist mit 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.
Das Mobiliar kann bei Interesse übernommen werden.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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