Draußen wird’s wieder schöner. Na und?

Urbanes, zeitloses und wertiges Wohnen - vereint in einem Quartier mit der gekonnten Kombination aus Stadtgefühl, Wasser und Grün.

Uhlenhorst
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    2022
  • Einheiten
    41 Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser
  • Zimmer
    3
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 81 m²
  • Etage
    4. Obergeschoss
  • Aufzug vorhanden
    Ja
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • Energieausweis
    Bedarfsausweis
  • Energiekennwert
    51 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr laut Energieausweis
    2022
  • Kosten
  • Miete
    € 1.900,-
  • Nebenkosten
    € 320,-
  • Gesamtmiete
    € 2.220,-

Ausstattung

Geputzte Wände, gekalktes Eichenparkett in Dielenverlegung, großformatiges Feinsteinzeug in Bädern, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Küche mit hochwertigen Einbauten, Voll- und Duschbad. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein weiterer Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung.

Über die Diele ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich zu erreichen: großzügig gestaltet sowie durch eine Vielzahl an bodentiefen Fenstern angenehm hell. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Die großzügige Loggia ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Zwei Zimmer ergänzen die Aufteilung. Ein Vollbad und ein weiteres Gäste-WC, abgehend vom Flur, kommen hinzu. Die Bäder sind modern gestaltet: helle Bodenfliesen sowie cremefarbenes Feinsteinzeug an den Wänden, bodengleiche Duschen, klassische Armaturen und beheizbare Handtuchhalter.

Was Sie noch wissen sollten
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Loggiafläche angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche ist diese mit 50% berücksichtigt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 200 € angemietet werden.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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