Ansichtssache. In besonders schön.

Die Doppelhaushälfte wurde 1978 mit einer weißen Klinkerfassade und isolierverglasten Holzsprossenfenstern errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Ein Garagenstellplatz und Außenstellplätze sind vorhanden.

Das ca. 738 m² große Grundstück ist liebevoll eingefriedet durch immergrüne Anpflanzungen - angelegt mit Rasenfläche, Rhododendren, Hortensien und verschiedenen Baumarten. Eine Toranlage mit gepflasterter Auffahrt ist vorhanden.

Othmarschen

Doppelhaushälfte

Details
Baujahr

1978
Zimmer

5
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 178 m² inkl. 9 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und weitere 80 m² im Kellergeschoss.
Grundstück

Ca. 738 m²
Stellplätze

Garagenstellplatz und Außenstellplätze

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energiekennwert

192,1 kWh (m²a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieträger

Erdgas
Baujahr laut Energieausweis

1978

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Kosten
Kaufpreis

€ 1.825.000,-
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Klassisch und hochwertig: Fischgrätparkett und Teppichauslage, Hamburger Fußleisten, eine helle Einbauküche, eine Doppelflügeltür aus Holz mit Glaseinsätzen in den Wohnbereich, Tischlereinbauten und ein Kamin zählen zu der Ausstattung des Hauses. Eine Terrasse und ein Balkon nach Westen gelegen kommen hinzu.

Was Sie noch wissen sollten

Die Balkonfläche ist mit 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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