Aufregend anders.

Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und um einen Anbau mit türkisgrüner Glasfassade erweitert. Der Altbau überzeugt mit einer roten Klinkerfassade und isolierverglasten Holzfenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Teilen als Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert mit Gästebereich und separatem Eingang. Außenstellplätze sind vorhanden.


Das ca. 784 m² große Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet – sehr schön eingewachsen und durch Heckeneinfriedungen nicht einsehbar sowie mit einer Rasenfläche, Rhododendren, hochgewachsene immergrüne Anpflanzungen sowie alter Baumbestand angelegt.

Blankenese
Einfamilienhaus
  • Details
  • Baujahr
    1950
  • Grundstück
    Ca. 784 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 218 m²
  • Energieausweis
    Bedarfsausweis
  • Energiekennwert
    208,9 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieträger
    Erdgas E
  • Baujahr laut Energieausweis
    1950 und 2000
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.980.000,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Hochwertig und besonders: In Teilen geputzte Wände, Stäbchenparkett und Solnhofener Platten, Hamburger Fußleisten, offene Betondecke, bodentiefe Fenster, weiße Einbauküche mit technischen Geräten, Kamin und Dusch- und Vollbäder zählen zu der Ausstattung des Hauses. Eine Terrasse kommt hinzu.


Großer Wohnbereich mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hell- und offen gestalteter Wohn- Essbereich mit heller Einbauküche. Altbaucharme trifft Moderne - alte Stilelemente treffen auf offenen Sichtbeton.


Was Sie noch wissen sollten 

Die Terrassenfläche ist zu 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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