Ausblick in alle Himmelsrichtungen.
Das um 1900 errichtete Haupthaus überzeugt mit einer weißen Putzfassade mit Bossen und Stuckornamenten.
Der Anbau wurde 2018/2019 mit anthrazitfarbener Putzfassade im Zuge einer Baulückenschließung errichtet. Zwei- und dreifachverglaste weiße und anthrazitfarbene Holz- sowie Kunststofffenster sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2017. Ein Keller im Gartenbereich kommt hinzu. Das Dachgeschoss wurde 2018/2019 ausgebaut, im gleichen Zuge wurde der Altbau um einen seitlichen Anbau und ein weiteres Treppenhaus mit Aufzug erweitert.
- Details
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Baujahr2017
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Einheiten13 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten
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Zimmer3
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Wohn- und NutzflächeCa. 87 m²
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EtageDachgeschoss mit Dachterrasse
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EnergieausweisBedarfsausweis
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Energiekennwert71,1 kWh/(m²a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieträgerErdgas E / Strom-Mix
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Baujahr laut Energieausweis2017
- Kosten
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Kaufpreis€ 850.000,-
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WohngeldMonatlich ca. € 410,-
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
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Ausstattung
Geputzte Wände, Parkett, weiße Holztüren, Küche mit weißen Einbauten, Duschbad mit deckenhohem Spiegel sowie Wandstrahlern, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung, separates WC, anthrazitfarbene Boden- und weiße Wandfliesen sowie teilweise Mosaik zählen zu der Ausstattung. Der Zugang auf die Dachterrasse erfolgt über eine Treppe aus Holz-/Stahlkombination mit einem elektrisch zu öffnenden Dachausstieg. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung.
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