Bald kommen Sie aus einem guten Haus.
Das Haus verfügt über eine helle Klinkerfassade mit weißen isolierverglasten Holzfenstern und in Teilen mit Fensterläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie über eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden.
Das ca. 571 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet - der Vorgarten mit anthrazitfarbenem Staketenzaun, großen Hortensien und gepflasterter Auffahrt, der Garten liebevoll angelegt mit Rasenfläche, Apfel-, Quitten- und Kirschbaum sowie immergrünen Anpflanzungen. Ein Gartenhaus für Stauraum ist vorhanden.
- Details
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Baujahr1932
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GrundstückCa. 571 m²
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Wohn- und NutzflächeCa. 160 m²
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Zimmer6
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StellplatzAußenstellplatz
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EnergieausweisVerbrauchausweis
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Energiekennwert121,2 kWh/(m²a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieträgerGas
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Baujahr laut Energieausweis1932
- Kosten
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Kaufpreis€ 1.595.000,-
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
Geputzte Wände, Pitchpine- und Eichendielen, Hamburger Fußleisten, weiße Einbauküche mit großer Edelstahlspüle und Sitzgelegenheit mit Blick in den Garten, moderne Bäder - im Obergeschoss mit großformatigen grauen Fliesen und bodengleicher Regendusche, weiß lackierte Holztreppe, großzügige helle Zimmer mit Sichtbalken, gut belichtete Kellergeschossebene, Südterrasse mit elektrischem Sonnenschutz und Sonne bis in die Abendstunden. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der individuelle Grundriss mit viel Licht bietet Platz für die Familie.
Was Sie noch wissen sollten
Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Terrassenfläche angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche ist diese mit 50% berücksichtigt.
GRUNDRISSE
(nicht maßstabsgerecht)
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