Vorsicht! Noch mögen Sie ihr jetziges Zuhause.

Exklusive Lage mit Blick ins Grüne: Hochwertig modernisiert besticht die Eigentumswohnung mit ihrem familienfreundlichen Grundriss und einem umlaufenden Balkon mit Sonne bis in die Abendstunden!

Volksdorf

Wohnung

Details
Baujahr

1980
Einheiten

4 Wohneinheiten
Zimmer

7
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 230 m²
Etage

Maisonette im 1. Ober- und Dachgeschoss
Stellplätze

Zwei Tiefgaragenstellplätze

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energiekennwert

112,6 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieträger

Strom
Baujahr laut Energieausweis

1980

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Kosten
Kaufpreis

€ 1.320.000,- inklusive zwei Tiefgaragenstellplätze.
Wohngeld

Monatlich ca. € 594,-
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Die Eigentumswohnung wird nach Sanierung und Modernisierung als Erstbezug übergeben: Hohe Decken, Stuckleisten, geputzte Wände, Eichenparkett in Dielenverlegung, Hamburger Fußleisten sowie kassettierte Holztüren zählen zur Ausstattung. Die Küche wird mit Anschlüssen geliefert. Der Schlafzimmerbereich besticht mit angrenzender Ankleide und Bad en Suite. Ein Vollbad und Gäste-WC mit moderner Ausstattung kommen hinzu.

Ein Abstellraum im Keller, sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung.

Was Sie noch wissen sollten

Die Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Das Wohngeld beinhaltet die Instandhaltungsrücklage. Bei den Flächen im Dachgeschoss handelt es sich um ein Sondernutzungsrecht. Die Terrassenfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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