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Ausstattung

Ein Hamburger Original geprägt durch erhaltene Stilelemente, wie hohe Decken mit Stuck und Rosetten, geputzte Wände, kassettierte Holztüren, hochwertiges Eichenparkett, Hamburger Fußleisten.

Die Wohnung im Hochparterre mit ca. 117 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt über drei Zimmer und eine Terrasse mit Zugang in den Garten. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 23.878,68. Eine freie Lieferung erfolgt spätestens zum 31.01.2026.

Die Wohneinheit im Souterrain mit ca. 56 m² Wohn- und Nutzfläche hat zwei Zimmer, ein Duschbad und eine kleine Terrasse. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 14.400,-. Die Wohneinheit kann frei geliefert werden. 

Im Souterrain befindet sich eine weiteres Apartment mit ca. 19 m² und einem Duschbad. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 8.400,-. Die Wohneinheit kann ebenfalls frei geliefert werden.

Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss mit ca. 121 m² Wohn- und Nutzfläche besteht aus drei Zimmern und verfügt über zwei Balkone, einer mit Blick in den Garten. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 23.447,64. In Abstimmung kann diese Wohneinheit frei geliefert werden.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 117 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 22.038,60.

Im Keller befindet sich für jede Wohneinheit ein Abstellraum.

Was Sie noch wissen sollten
Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Terrassen- und Balkonflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche ist die Terrassenfläche mit 25% und die Balkonflächen sind zu 50% berücksichtigt.