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Freiraum für Ihre Ideen.

Das Stadthaus befindet sich in einem erweiterten Rohbauzustand und verfügt über einen großzügigen Grundriss mit viel Potenzial. Der weitläufige Garten grenzt direkt an den Eppendorfer Mühlenteich.

Eppendorf
Stadthaus
  • Details
  • Baujahr
    1913
  • Grundstück
    Ca. 485 m²
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 382 m² plus ca. 53 m² weitere Nutzfläche
  • Zimmer
    8
  • Energieausweis
    Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Grundrisse ansehen
  • Kosten
  • Kaufpreis
    € 3.350.000,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Pitchpinedielen und Fischgrätparkett, originale Holztüren mit Verzierungen, Bäder mit Oberlicht und zwei Balkone zählen zu der Ausstattung des Hauses. Das Haus befindet sich im erweiterten Rohbauzustand. Eine abgelaufene Baugenehmigung für die Modernisierung wurde im Frühjahr 2024 erneut beantragt.


Was Sie noch wissen sollten

Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Balkonflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche sind diese mit 50% berücksichtigt.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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