Hamburger Urgestein.

Das Gebäude aus 1906 überzeugt durch eine historische Fassade, abgesetzt mit rotem Klinker und verziert mit Stuck und Bossen sowie weiße isolierverglaste Holzfenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Bahrenfeld

Wohnung

Details
Baujahr

1906
Einheiten

11 Wohneinheiten
Etage

2. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 66 m²
Zimmer

3

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energiekennwert

170 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis

1906

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Kosten
Kaufpreis

525.000
Wohngeld

Monatlich ca. € 135,- zuzüglich ca. € 166,- Rücklagenzuführung
Courtage

3%. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Hohe Decken mit Stuckelementen, Pitchpinedielen, Hamburger Fußleisten, weiße Einbauküche der Marke Reform mit grauer Steinarbeitsplatte und technischen Geräten von Bosch als auch von Siemens und ein modernes Vollbad. Über die Küche der Austritt auf den Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet. Ein Abstellraum auf dem Dachboden gehört zu der Wohnung.

Was Sie noch wissen sollten

Die Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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