Ihre Zukunftsaussicht.

Das großzügige Grundstück ist eins von drei real geteilten Einheiten des Flurstücks 1384 und angelegt mit einer Rasenfläche, einem Teich, Bäumen, Büschen und Hecken. Das vordere Grundstück, über welches die Teilfläche 2 erschlossen wird, ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut, die im Zuge der Neubebauung abgerissen wird.

Sasel

Grundstück

Details
Teilfläche 1

Ca. 460 m²
Teilfläche 2

Ca. 480 m²
Teilfläche 3

Ca. 505 m²
Ausrichtung

Westen

Kosten
Kaufpreis

Reserviert
Kaufpreis

€ 340.000,-
Kaufpreis

Reserviert
Courtage

6% inklusive MwSt. für den Käufer.

Das Grundstück

Lage

Eine idyllische und ruhige Lage in Sasel. Umgeben von Parks und Grünflächen - wie das Naturschutzgebiet der Volksdorfer Teichwiese und dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland. Auf dem Saseler Markt und dem Wochenmarkt können regionale Produkte gekauft werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Alstertal-Einkaufszentrum. Grundschulen und weiterführende Schulen sind nicht weit entfernt. Durch Buslinien, U- und S-Bahnen, sind auch die umliegenden Bereiche oder die Hamburger Innenstadt für Sie schnell zu erreichen.

Bebaubarkeit

Laut Baustufenplan Sasel ist das Grundstück ausgewiesen mit W 1 O, GRZ 0,2, es liegt also in einem reinen Wohngebiet mit offener Bauweise. Rechnerisch ist somit insgesamt eine Grundfläche von ca. 289 m² bebaubar. Laut Aussagen der Bauprüfabteilung Süd-West Wandsbek wird die Bebauung der rückwärtigen Grundstücksfläche grundsätzlich positiv bewertet.

Ein Baumgutachten sowie Fällgenehmigungen liegen vor.

Was Sie noch wissen sollten

Das Grundstück wird ausschließlich zusammen mit den Maklern von Karla Fricke Immobilien begangen und besichtigt.

Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten. Treten Sie mit uns in Kontakt.

Per Telefon, E-Mail oder unseren Newsletter.

Wir finden Ihre Wunschimmobilie und verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie an Alster, Elbe und im Alstertal.