Im Westen was Neues.
In bester Lage und fußläufig zur Waitzstraße gelegen auf einem insgesamt ca. 1.557 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Der erstklassige Neubau orientiert sich an dem Villenstil der Nachbarschaftsbebauung, setzt hierzu jedoch einen modernen Akzent.
- Details
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Baujahr2024
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Wohn- und Nutzflächeca. 122m²
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Zimmer4
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Etage1. Obergeschoss
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Einheiten6 Wohneinheiten
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Aufzug vorhandenJa
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StellplatzTiefgarage
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EnergieausweisBedarfsausweis
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Energiekennwert38,97 kWh/(m²a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieträgerStrom-Mix
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Baujahr laut Energieausweis2022
- Kosten
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Kaufpreis€ 1.650.000,-
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Stellplatz€ 45.000,-
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
Die exklusive Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Deckenspots, geschmackvolles Eichenparkett in Dielenverlegung in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug im Eingangsbereich und den Bädern, Wände mit Malervlies, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – in den Bädern zusätzliche Badheizkörper, große bodentiefe Fensterfronten, weiße Türen und Sockelleisten, offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, die Voll- und Duschbäder mit Badobjekten und Armaturen namhafter Hersteller. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und mit Naturstein belegt - mit Blick ins Grüne!
Was Sie noch wissen sollten
Die Terrassen- und Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Die Küchen werden mit Anschlüssen geliefert.
Die gezeigten Einbauten/Möblierungen dienen nur als Veranschaulichung und gehören nicht zum Lieferumfang.GRUNDRISSE
(nicht maßstabsgerecht)
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