Liebe auf den ersten Blick.

Mitten in Hamburg, in bester Lage entstehen 15 exklusive Wohnungen - hier trifft modernes High-Tech Wohnen in City-Nähe auf Komfort und Natur. Der erstklassige Neubau fügt sich perfekt in die Umgebung ein - eine grüne Idylle angelegt mit altem Baumbestand und Wasserzugang: Klinkerfassade von "Petersen Tegl", dreifachverglaste Fenster, Außensonnenschutzelemente, Videogegensprechanlage, nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgrünflächen.

Hoch oben befindet sich das Penthouse als einzige Wohneinheit auf dieser Etage mit Fenstern als auch Dachterrassen in alle Himmelsrichtungen.

Aktueller Bautenstand: der Rohbau ist fertiggestellt, der Innenausbau hat begonnen


Alsterdorf
Wohnung
  • Details
  • Baujahr
    2024
  • Etage
    Erdgeschoss
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 94 m²
  • Zimmer
    3
  • Einheiten
    15 Wohneinheiten
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • Energieausweis
    Bedarfsausweis
  • Energiekennwert
    78,6 kWh/(m²a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieträger
    Fossil
  • Baujahr laut Energieausweis
    2023
  • Kosten
  • Miete
    € 2.400,-
  • Nebenkosten
    € 330,-
  • Stellplatz
    € 200,-
  • Gesamtmiete
    € 2.930,-

Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoss präsentiert sich mit hohen Decken sowie bodentiefen Glasfronten für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Eichenparkett sowie großformatiges Feinsteinzeug als Bodenbelag und eine Fußbodenheizung ergänzen die exklusive Ausstattung. Für die Badgestaltung wurden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller gewählt. Die Küche verfügt über Einbauten und technische Geräte.

Über den Flur mit Garderobe ist der offen gestaltete Wohn,- Ess- und Kochbereich mit breiter Fensterfront zu erreichen. Von dort erfolgt der Zugang zur Westterrasse und zum Garten mit Abendsonne. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite kommt hinzu. Ebenso ist ein weiteres Zimmer und ein Duschbad vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert die stimmige Aufteilung.
Ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.
 

Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen das Neubauprojekt HIDE gerne persönlich in einem unserer Büros vor.

Zum Projekt:  https://www.hide-alsterdorf.de/


Was Sie noch wissen sollten

Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre. Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Terrassenfläche angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche ist diese mit 50% berücksichtigt. Die Möblierungen gehören nicht zum Lieferumfang, die Visualisierungen sowie die Bepflanzungen der Gärten dienen nur zur Veranschaulichung.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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