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Moderne Architektur: Das 2010 errichtete Haus ist Teil eines Ensembles aus drei Alstervillen und wurde von den BAID Architekten designed. Das Haus besticht durch eine Natursteinfassade mit raumhohen und breiten Glasfronten und verfügt über ein edles Entrée in Sandsteinoptik. Ein Lift in Edelstahl und Granit, eine Videoüberwachung sowie eine Alarmanlage sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.

Harvestehude

Wohnung

Details
Baujahr

2010
Einheiten

Ensemble aus drei Alstervillen mit insgesamt 30 Wohneinheiten
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 250 m²
Zimmer

6
Etage

Erdgeschoss mit Garten
Stellplatz

Tiefgarage

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert

53,7 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

ja
Baujahr laut Energieausweis

2010
Energieträger

Strom, Erdgas

Grundriss ansehen

Kosten
Kaufpreis

€ 3.995.000,-
Stellplatz

€ 85.000,- je Stellplatz
Wohngeld

Monatlich ca. € 1.346,-
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Klassisch und hochwertig: hohe Decken, bodentiefe Fensterelemente – teilweise mit integrierter Verschattungsmöglichkeit, Downlights, hochwertige Tischlereinbauten, Eichenparkett in Fischgrätverlegung, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, weiße kassettierte Holztüren, Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite, Kamin, Videogegensprechanlage, Alarmanlage mit Notrufschalter und zwei Terrassen mit Kalksteinplatten.

Es besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht an den zur Wohnung gehörigen Gartenflächen vor den Terrassen. Ein Abstellraum im Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zu der Wohnung.

Was Sie noch wissen sollten

Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Terrassenflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche sind diese mit 25% berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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