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Das ca. 556 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet – schön eingewachsen und durch Heckeneinfriedungen nicht einsehbar. Es gibt eine Rasenfläche, große Rhododendren sowie eine Vielfalt an Anpflanzungen und verschiedenen Baumarten.

Das Haus wurde im Jahr 2012 in Teilen modernisiert, verfügt über eine weiße Klinkerfassade mit Holzverkleidung und ist mit isolierverglaste Holzfenster samt Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage und Außenstellplätze sind vorhanden.

Klein Borstel

Einfamilienhaus

Details
Baujahr

1975
Grundstück

Ca. 556 m²
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 166 m² plus 75 m² weitere Nutzfläche im Kellergeschoss plus weitere Nutzfläche im Spitzboden
Zimmer

5

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energiekennwert

274,6 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis

1975

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Kosten
Miete

€ 2.600,-
Nebenkosten

€ 250,-
Gesamtmiete

€ 2.850,-

Ausstattung

Das Haus ist mit Deckenspots, Stäbchenparkett, Fliesen und Teppichauslage ausgestattet. Es gibt Einbauschränke sowie eine Klimaanlage in einem der Zimmer. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Kamin. Von hier sind die überdachte Südwestterrasse und der Garten zu erreichen. Die Küche ist mit Einbauten und technischen Geräten namhafter Hersteller versehen. Ein Voll- und ein Duschbad stehen zur Verfügung, ebenso ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Zwei Balkone kommen hinzu.

Was Sie noch wissen sollten
Mindestmietlaufzeit 2 Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Kosten für Wasser, Heizung und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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