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Das Stadthaus wurde um 1900 mit einer Klinkerfassade mit Stilelementen und Bossen sowie weißen isolierverglasten Holzfenstern errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.

Das ca. 487 m² große und nach Nordosten ausgerichtete Grundstück ist mit einer Rasenfläche, Heckeneinfriedungen sowie altem Baumbestand angelegt.

Hohenfelde

Stadthaus

Details
Baujahr

1900
Zimmer

11
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 305 m² plus ca. 125 m² weitere Nutzfläche im Kellergeschoss.
Grundstück

Ca. 487 m²

Energieausweis

Bedarfsausweis
Energiekennwert

275,8 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieträger

Erdgas E
Baujahr laut Energieausweis

1900

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Kosten
Kaufpreis

€ 2.490.000,-
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Hohe Decken mit Stuckleisten, geputzte Wände, weiße kassettierte Holztüren – in Teilen mit satinierten Glaseinsätzen, Hamburger Fußleisten, Holzdielen, Eichenparkett in Dielenverlegung, Granitböden im Eingangsbereich, Feinsteinzeug in den Bädern, zwei Einbauküchen und zwei Balkone kommen zu der Ausstattung des Hauses hinzu.

Was Sie noch wissen sollten

Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Terrassen- und Balkonflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche sind diese mit 50% berücksichtigt.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

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