Sie wollen nach ganz oben?
Die Endetage im Herzen von Nienstedten besticht mit ihrer stilvollen Ausstattung, Sichtbalken und einem Kamin. Das Highlight ist die Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Blick über das weitläufige Grundstück.
Nienstedten
Dachgeschoss
- Details
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Baujahr1900
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Einheiten3 Wohneinheiten
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Etage2. Obergeschoss
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Wohn- und NutzflächeCa. 99 m² Wohn- und Nutzfläche plus ca. 15 m² weitere Nutzfläche auf der Galerie
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Zimmer4
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StellplatzCarport mit Wallbox
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Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
- Kosten
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Kaufpreis€ 1.195.000,-
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WohngeldMonatlich ca. € 677,-
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Ausstattung
Stilvoll bis ins Detail – hohe Decken, Sichtbalken, gehobeltes und geöltes Eichenparkett in Dielenverlegung mit Hamburger Fußleisten, kassettierte Holztüren in Weiß, Fußbodenheizung, sandsteinfarbener Naturstein in Küche und Flur.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit viel Platz für die Familie und einem Kamin für gemütliche Abende. Von hier gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für erholsame Momente und Sonne bis in die Abendstunden. Die hochwertige Einbauküche präsentiert sich in hellem Taupe und verfügt über technische Geräte namhafter Hersteller. Über eine weiße Treppe gelangen Sie in die Galerie mit Oberlicht. Diese bildet den privaten Bereich. Das moderne Bad mit Badewanne und großzügiger Walk-In Dusche ergänzt die stilvolle Ausstattung. Ein Gäste-WC kommt hinzu.
Ein Carportstellplatz mit Wallbox sowie ein Abstellraum im Keller gehören zu der Wohnung.
Was Sie noch wissen sollten
Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Terrassenfläche angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche ist diese mit 50 % berücksichtigt. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Terrassenfläche angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche ist diese mit 50 % berücksichtigt. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
GRUNDRISS
(nicht maßstabsgerecht)
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