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Sie wollen nach Sylt? Nicht mehr lange.

Ein exklusiver Neubau mit 4 Wohnungen der technisch und energetisch zukunftsweisend ist und nicht zuletzt durch die einzigartige Lage besticht.

Das Haus präsentiert sich großzügig und repräsentativ: Rotklinkerfassade und weiße dreifachverglaste Holzsprossenfenster mit Wärmeschutzverglasung. Ein Aufzug sowie eine Videogegensprechanlage sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe als Fußbodenheizung installiert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.

Das ca. 1.600 m² große Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet und wird von einem Landschaftsarchitekten gestaltet und angelegt.

Nienstedten
Wohnungen
  • Details
  • Fertigstellung
    Voraussichtlich Frühjahr 2026
  • Wohn- und Nutzfläche
    Ca. 168 m² bis 197 m²
  • Zimmer
    4 bis 5
  • Einheiten
    4 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
  • Kosten
  • Kaufpreise
    € 2.400.000,- bis € 2.950.000,-
  • Stellplatz
    Es gibt sechs Tiefgaragenstellplätze zu je € 45.000,-
  • Courtage
    3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

Elegant und hanseatisch im schönsten der Elbvororte.  

Familien finden hier nicht nur ein sicheres und freundliches Umfeld, sondern auch eine exzellente Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Von renommierten Schulen bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – Nienstedten bietet alles, was man sich für eine hohe Lebensqualität wünscht.


Ausstattung

Landhausstil trifft Moderne - Mit den großzügigen Grundrissen, den hellen Räumen und der hohen Qualität der Materialien entsteht hier eine Immobilie für Menschen mit Geschmack.

Hochwertig bis ins kleinste Detail: Wände mit Malerflies, gebürstete und geölte Eichendielen sowie Feinsteinzeug, Decken- und Wandspots, Fenster in Teilen mit Raffstores und Rollläden, Smart-Home-System und Schalter der Marke GIRA, exklusive Einbauküchen mit Mittelkochblöcken und Naturstein-Arbeitsplatten, hochwertige Badobjekte samt Armaturen des namhaften Herstellers Dornbracht, Loggien und Terrassen.

Alle Wohnungen verfügen über ein durchdachtes Lichtkonzept sowie eine Vielzahl an Tischlereinbauten nach Maß mit integrierten Spiegeln. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. 


Die Grundrisse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen den Neubau In de Bost 5 gerne persönlich in einem unserer Büros vor. Zur Projekt-Website: https://www.indebost5.de/

Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten. Treten Sie mit uns in Kontakt.

Per Telefon, E-Mail oder unseren Newsletter.

Wir finden Ihre Wunschimmobilie und verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie an Alster, Elbe und im Alstertal.