Starke Einziehungskraft.
Das Haus wurde von den Architekten Gebrüder Gerson errichtet und verfügt über eine rote Klinkerfassade mit weißen isolierverglasten Kastenfenstern.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ein Aufzug und eine Videogegensprechanlage sind vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Fahrradkeller sowie einen Gemeinschaftsgarten.
- Details
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Baujahr1923
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EtageHochparterre
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Wohn- und NutzflächeCa. 227 m²
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Zimmer6
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Einheiten12 Wohneinheiten
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Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
- Kosten
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Kaltmiete€ 4.900,-
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Nebenkosten€ 820,-
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Gesamtmiete€ 5.720,-
Ausstattung
Die Wohnung besticht mit klassischem Altbaucharme: hohe Decken, dezenter Stuck, Deckenspots, geputzte Wände, Jalousien, überwiegend original erhaltenes Parkett in Fischgrät- und Dielenverlegung und kassettierte Holztüren.Die moderne Küche mit Kochinsel verfügt über hochwertige Einbauten, ein Induktionskochfeld sowie technische Geräte der Marke Siemens. Zwei Duschbäder mit Waschtischen und Armaturen namhafter Hersteller, davon eins en suite mit Fußbodenheizung, vervollständigen die hochwertige Ausstattung. Ein Gäste-WC kommt hinzu. Zwei Loggien und ein französischer Balkon bieten Platz für erholsame Momente.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie Abstellräume in der Wohnung und im Keller gehören zur Wohnung.
Was Sie noch wissen sollten
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Im Grundriss sind die tatsächlichen Größen der Loggien- und Balkonflächen angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche sind diese mit 50% berücksichtigt. Die Umlage der Nebenkosten erfolgt nach Wohneinheiten. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 3 Jahre.
GRUNDRISS
(nicht maßstabsgerecht)
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