Zentral. Am Goßlers Park. Die perfekte Wahl.
Das Haus verfügt über eine weiße Putzfassade, die Holzfenster, in Teilen mit grünen Fensterläden und Rollläden, sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind vorhanden. Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt und kann sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Direkt am Goßlers Park gelegen und fußläufig zum Ortskern Blankenese! Das Grundstück ist ca. 663 m² groß und nach Westen ausgerichtet – sehr schön eingewachsen und durch Heckeneinfriedungen nicht einsehbar: Rasenfläche, Rhododendren, hochgewachsene immergrüne Anpflanzungen sowie alter Baumbestand.
Direkt am Goßlers Park gelegen und fußläufig zum Ortskern Blankenese! Das Grundstück ist ca. 663 m² groß und nach Westen ausgerichtet – sehr schön eingewachsen und durch Heckeneinfriedungen nicht einsehbar: Rasenfläche, Rhododendren, hochgewachsene immergrüne Anpflanzungen sowie alter Baumbestand.
Blankenese
Einfamilienhaus
- Details
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Baujahr1935
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GrundstückCa. 663 m²
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Wohn- und NutzflächeCa. 200 m²
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Zimmer8
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StellplatzGarage und Außenstellplatz
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EnergieausweisBedarfsausweis
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Energiekennwert266,4 kWh/(m²a)
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EnergieträgerErdgas E
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Warmwasser enthaltenja
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Baujahr laut Energieausweis1935
- Kosten
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Kaufpreis€ 1.790.000,-
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Courtage3% inklusive MwSt. für Verbraucher Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
![](https://locomotive-v3.s3.eu-central-1.amazonaws.com/sites/63ee255f5fa7c200a1dce3b2/content_entry63ee268628fc5700a1c0fb3d/667e7047066ec400a1538208/files/Blankenese_Haus_5415_1_.web.webp?1719819641)
Ausstattung
Zur Ausstattung zählen unter anderem Pitchpine Dielen, Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren in Teilen mit Glaseinsatz sowie Einbauten. Der Flur ist hell und offen gestaltet mit Solnhofener Platten. Der großzügiger Wohnbereich mit Doppelflügeltür und schönem Blick in den Garten.
Was Sie noch wissen sollten
Die Terrassen- und Balkonflächen sind zu 50% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.
GRUNDRISSE
(nicht maßstabsgerecht)
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