Wenige Schritte bis zum Alsterwanderweg.

Das Haus verfügt über eine Rotklinkerfassade mit isolierverglasten Holzfenstern. Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Aufzug. Unter dem Innenhof befindet sich die Tiefgarage.

Poppenbüttel

Wohnung

Details
Baujahr

1987
Etage

4. Obergeschoss
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 63 m²
Zimmer

2
Einheiten

18 Wohneinheiten
Stellplatz

Tiefgarage

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert

108,4 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Erdgas
Baujahr laut Energieausweis

1987

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Kosten
Kaufpreis

€ 350.000,-
Wohngeld

Monatlich ca. € 273,- zzgl. ca. € 39,- für den Stellplatz
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Der großzügige Eingangsbereich führt ins Wohnzimmer mit Fensterfront und Ausgang zum Südwest-Balkon. Die separate, weiße Küche der Marke Hummel mit elektrischen Geräten und Laminat, das 2021 renovierte Duschbad mit dunklen Bodenfliesen. In der gesamten Wohnung finden sich geputzte Wände, helle Holztüren in Teilen mit Glaseinsätzen und Fischgrätparkett. Ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Tor gehören zu der Wohnung.

Was Sie noch wissen sollten

Im Grundriss ist die tatsächliche Größe der Balkonfläche angegeben. In der Wohn- und Nutzfläche ist diese mit 50% berücksichtigt.

GRUNDRISS

(nicht maßstabsgerecht)

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