Zentral. Am Kanal. Die perfekte Wahl.

Die Eigentumswohnung besticht mit einem familienfreundlichen Grundriss über zwei Ebenen. Die Besonderheit ist der hauseigene Steg mit direktem Zugang zum Osterbekkanal.

Winterhude

Maisonettewohnung

Details
Baujahr

2018
Wohn- und Nutzfläche

Ca. 129m²
Zimmer

4
Etage

2. und 3. Obergeschoss
Einheiten

64 Wohneinheiten verteilt auf fünf Häuser
Aufzug vorhanden

Ja
Stellplatz

Zwei Tiefgaragenstellplätze

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Energiekennwert

62,0 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten

Ja
Energieträger

Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis

2013

Grundrisse ansehen

Kosten
Kaufpreis

€ 1.450.000,-
Wohngeld

Monatlich ca. € 455,-
Courtage

3% inklusive MwSt. für Verbraucher. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattung

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Tresen | Vollbad mit Armaturen von Dornbracht und Hansgrohe | Ankleide | Süd-Ost Loggia | Balkon

Was Sie noch wissen sollten

Das Ensemble steht unter Denkmalschutz.
Es besteht ein Nutzungsvertrag zwischen der Wohnungseigentümergemeinschaft und der Freien Hansestadt Hamburg hinsichtlich der durchzuführenden Grundwassersanierung aufgrund der Vornutzung des Grundstücks als Färberei und der dadurch entstandenen Wasserverunreinigungen.
Ein Erwerber der Wohnung und der Stellplätze muss in den bestehenden Nutzungsvertrag nebst Ergänzung eintreten.

GRUNDRISSE

(nicht maßstabsgerecht)

Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten. Treten Sie mit uns in Kontakt.

Per Telefon, E-Mail oder unseren Newsletter.

Wir finden Ihre Wunschimmobilie und verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie an Alster, Elbe und im Alstertal.